Qeveria zvicerane synon të vendosë rregulla më të rrepta për shtetasit e huaj që jetojnë jashtë Zvicrës dhe dëshirojnë të blejnë prona në vend. Ndryshimet e propozuara prekin veçanërisht shtetasit e vendeve jashtë Bashkimit Evropian dhe EFTA-s
Këshilli Federal ka propozuar ndryshime në ligjin federal të njohur si “Lex Koller”, i cili rregullon blerjen e pasurive të paluajtshme në Zvicër nga personat jashtë vendit.
Sipas propozimit, shtetasit e vendeve të treta që jetojnë jashtë Zvicrës do të duhet të marrin autorizim për blerjen e një banese kryesore. Autoritetet synojnë gjithashtu të reduktojnë kuotat kantonale për blerjen e shtëpive të pushimit nga persona që jetojnë jashtë vendit.
Ndryshimet parashikojnë që edhe disa transaksione të pronave ndërmjet shtetasve të huaj jorezidentë t’i nënshtrohen kërkesës për autorizim.
Kufizime edhe për pronat komerciale
Propozimi prek edhe pasuritë e paluajtshme që përdoren për veprimtari ekonomike. Qeveria synon që përjashtimi nga kërkesa për autorizim të zbatohet kryesisht në rastet kur blerësi i huaj e përdor vetë pronën për aktivitetin e tij ekonomik.
Kjo do të kufizonte mundësinë që investitorët me banim jashtë Zvicrës të blejnë prona komerciale vetëm si investim dhe më pas t’i japin ato me qira.
Çfarë parashikon aktualisht “Lex Koller”?
Legjislacioni zviceran tashmë vendos kufizime për blerjen e pronave nga persona që jetojnë jashtë vendit. Rregullat ndryshojnë në varësi të shtetësisë, statusit të qëndrimit dhe llojit të pronës.
Për shtëpitë e pushimit ekzistojnë gjithashtu kushte të veçanta. Sipas rregullave të përshkruara nga The Local, prona duhet të ndodhet në një zonë turistike, ndërsa sipërfaqja e banimit në përgjithësi nuk duhet të kalojë 200 metra katrorë dhe parcela 1,000 metra katrorë. Ekzistojnë gjithashtu kufizime lidhur me përdorimin dhe dhënien me qira të këtyre pronave.
Çfarë do të thotë kjo për shtetasit e vendeve jashtë BE/EFTA-s?
Ndryshimet e propozuara janë veçanërisht relevante për shtetasit e vendeve të treta, ku përfshihen edhe Kosova, Shqipëria dhe Maqedonia e Veriut.
Megjithatë, mundësia për të blerë një pronë në Zvicër nuk përcaktohet vetëm nga shtetësia. Rëndësi kanë edhe statusi i qëndrimit të personit në Zvicër, lloji i lejes së qëndrimit, vendbanimi dhe lloji i pronës që synohet të blihet.
Propozimi i Këshillit Federal ishte pjesë e një procesi konsultimi publik të planifikuar deri më 15 korrik 2026. Pas konsultimeve, ndryshimet mund të kalojnë në fazat e mëtejshme të procesit legjislativ në Zvicër./Albinfo.ch/
The post Zvicra synon të shtrëngojë rregullat për blerjen e pronave nga të huajt appeared first on Gazeta Express.
